Санкт-Петербург +7 (812) 648-29-49
Санкт-Петербург:
Офис продаж:
+7 (812) 648-29-49
+7 (812) 955-05-07

ПН-СБ с 900 до 1800 ВС-Выходной
Главная › Строительство дома для постоянного проживания

Строительство дома для постоянного проживания

Теперь непосредственно о стоимости строительства загородного дома из профилированного бруса для постоянного проживания.

В нашем сравнительном анализе за основу будет принят вариант со строительством 2 этажного дома из профилированного бруса естественной влажности, размером 9×9м и площадью 155м2. Это почти в 2 раза превосходит по площади рассматриваемую нами ранее квартиру.

Дом будет срублен в тёплый угол, согласно ГОСТ 30974-20, и собран на сухие берёзовые нагеля в соответствии с ГОСТ. Между венцами проложен специальный лён-джутовый утеплитель. После усадки и отделки, высота потолков первого этажа — не менее 2,5 метров. К строительству будут привлечены плотники славяне, а гарантийный срок составит 3 года.

Проект

На следующем этапе (если этого не произошло ранее) необходимо определится с проектом коттеджа. Под профилированный брус можно адаптировать практически любой проект дома, найденный в интернете или нарисованный вами.

Спешить на этой стадии не стоит, необходимо продумать всё таким образом, чтобы дальнейшее проживание в построенном доме приносило максимум комфорта и удовольствия. Основным параметром, для выбора проекта дома, является предполагаемое количество проживающих людей.

Фундамент

Из-за небольшого веса деревянных домов, для них идеально подходят такие виды фундаментов, как винтовые или буронабивные сваи. Их несущая способность от 4 до 8 тонн на одну сваю, в зависимости от типа грунтов.

Стоимость фундамента для деревянного дома на винтовых или буронабивных сваях, определяется из расчёта 4000 рублей за одну сваю вместе с работой. Под наш дом понадобится 25 свай, соответственно стоимость всего фундамента — 100 000 рублей.

Срок монтажа составит от 2 до 7 дней. Гарантированный срок службы более 100 лет. А это значит, что надёжный и долговечный фундамент под деревянный дом за 100 000 рублей это реально.

Коробка и кровля

Стоимость «коробки» дома с кровлей зависит от

  1. Общей кубатуры пиломатериала для строительства
  2. Сечения профилированного бруса (140×140) (140×190) (190×190)
  3. Общей конфигурации стен и кровли дома
  4. Типа кровельного покрытия

В нашем случае стеновой брус, как для наружных стен, так и для внутренних перегородок, будет иметь финский профиль с двойным шип пазовым соединением, сечением 140×190 мм.

На нашем сайте коробки домов с габаритами 9×9 и площадью 155м2, в различных комплектациях, стоят от 630 000 рублей (в зависимости от параметров). Предположим, что нам понравился дом из бруса, стоимость которого укладывается в 1 100 000 рублей.

Внутреннюю отделку в доме из профилированного бруса можно производить только через год, после усадки дома. Более подробная информация находится в соответствующем разделе на сайте.

В итоге, наши затраты на строительство коттеджа в первый год составят 2 600 000 рублей, или 50% от общей суммы.

Читайте продолжение данной статьи далее.