Санкт-Петербург +7 (812) 648-29-49
Санкт-Петербург:
Офис продаж:
+7 (812) 648-29-49
+7 (812) 955-05-07

ПН-СБ с 900 до 1800 ВС-Выходной
ГлавнаяФундамент › Сравнение фундамента сваи или лента?

Сравнение фундамента сваи или лента?

Для возведения лёгких конструкций к каковым относятся дома и коттеджи из профилированного бруса естественной влажности, применяются различные виды фундаментов. 

Из-за относительно высокой стоимости, мы не будем рассматривать плиту и классическую ленту с заложением ниже глубины промерзания, рассмотрим относительно недорогие виды: винтовые сваи и мелко заглублённую ленту.

Вначале напомним известные и очевидные всем истины: фундамент — это основа любого строения, от правильности выбора и грамотности монтажа фундамента, зависит срок и качество эксплуатации сооружения.

Так же справедливости ради отметим, что деревянные дома являются наиболее неприхотливыми и легко переносят в силу пластичности материала всевозможные деформации. Строители могут поднимать и даже передвигать деревянные дома в случае необходимости, без особого ущерба для брусовых и бревенчатых конструкций.  

Винтовые сваи представляют из себя: металлические трубы различных диаметров с заострённым наконечником, наиболее распространённые в деревянном домостроении трубы с диаметром ствола d108мм и толщиной стенки 4мм. Снизу сваи имеют лопасти диаметром 300мм и толщиной 5мм. Сверху привариваются оголовки размером 250х250мм, на которые опирается обвязочный венец, который в свою очередь скрепляется с оголовками сантехническими болтами. Винтовые сваи по принципу «саморезов», в ручную или при помощи машины, ввинчиваются в грунт ниже глубины промерзания. Глубина промерзания в центральной и северо-западной части России составляет 1,5м. Сваи ввинчиваются до тех пор, пока не упрутся в плотный материковый грунт. Сваи покрыты грунтовкой и двухкомпонентной краской. Длина свай может быть разная и определяется по результатам геологического исследования, обязательного пробного завинчивания для изучения состава грунта и его плотности. В большинстве случаев это 2,5м из которых 0,5м остаются над поверхностью, а остальное ввинчивается в грунт. В сложных грунтах (торфяник, плывун) длина свай может достигать 12 м, но такие случаи к счастью крайне редки. После завинчивания в грунт и перед наваркой оголовков и окрашивания сварных швов, в полость свай заливается цементный раствор, задача которого не только в обеспечении дополнительной жёсткости (как полагают многие), а в удалении кислорода для предотвращения окисления и ржавения металла изнутри. Несущая способность 108ой сваи 6 тонн на одну сваю. Монтаж винтовых свай осуществляется круглогодично и занимает в основном 1 день, причём строить дом на этом фундаменте можно сразу после монтажа оголовков. Стоимость одной сваи диаметром 108мм и длиной 2500мм с установкой примерно 4000 руб. Срок службы не менее 100 лет. Свайные фундаменты ремонто-пригодны, возможна их установка практически в любых грунтах, в том числе обводнённых, с большим содержанием глины и заболоченных местах. Единственным исключением являются грунты с большим содержанием скальных пород.

 

Мелко заглубленная лента: в грунте выкапывается неглубокая траншея глубиной 0,4м и шириной 0,6. В траншею засыпается песок 0,2м - 0,4м и тщательно трамбуется. На этом основании устанавливается опалубка, вяжется арматура и отливается лента сечением, обычно 700 на 300мм. Если заливка производится товарным бетоном, то как правило используется марка М300. Если применяется ручной замес, то однородности смеси и определённой марки бетона добиться довольно сложно, поэтому нужно ориентироваться на марку М350. Лента армируется рифлёной арматурой d10мм. В ленте как правило при помощи сантехнической пластиковой фановой трубы устраиваются продухи. Работы проводятся преимущественно в тёплое время года и занимают от одной недели и более. Срок службы сильно зависит от типа грунта и может составить от 15 до 200 лет. На срок службы сильно влияет наличие дренажа фундамента и утеплённой отмостки. Для грунтов с высоким уровнем грунтовых вод, болот или с высоким содержанием глины применение такого типа фундамента не желательно. Серьёзную опасность для мелко заглублённой ленты представляет глина из-за своих свойств – морозного пучения. Стоимость 1м3 с работой примерно 20 000 руб. (фундамент пятистенок под дом 6х9 = 151 200, без учёта стоимости доставки) - Этот тип фундамента не ремонтопригоден.

Винтовые сваи.

Мелко заглублённая лента.

+ Обязательное пробное забуривание - геология.

-

+ Опора на грунт ниже глубины промерзания.

-

+ Стоимость (в стандарте) под дом пятистенок 6х9 = 48 000 с доставкой.

- Стоимость (в стандарте) под дом пятистенок 6х9 = 151 200 без доставки.

+ Монтаж в любое время года.

-

+ Срок монтажа 1 день.

-

+ Срок службы более 100 лет.

+ Срок службы от 15 до 200 лет.

+ Не подвержены силам морозного пучения.

-

+ Ремонтопригоден.

-

+ Приступить к монтажу дома можно незамедлительно.

-

+ Любые перепады высот в пятне застройки не являются проблемой. *Возможно усиление швеллером или профильной трубой.

-

+ Возможность добавлять пристройки завязывая фундамент в единое целое.

-

+ Растущие рядом деревья не пострадают в процессе монтажа.

-

+ Не требует гидроизоляции.

-

+ Не является критичным отсутствие дренажа и утеплённой отмостки.

-

+ Дальнейшая подводка инженерных коммуникаций возможна в любое место сооружения.

-

+ Возможность возведения причалов и мостов.

-

+ Высокая сейсмо устойчивость.

-

+ Возможность быстрого демонтажа. Без ущерба для участка.

-

Возможно повторное использование, после демонтажа.

-

- Не могут устанавливаться в грунтах с большим содержанием скальных пород.

+ Могут устанавливаться в грунтах с большим содержанием скальных пород.

- Желательна какая-либо отделка.

+ Можно оставить без отделки.

 

Итог: На наш взгляд преимущества винтовых свай очевидны, использование их кроме множества преимуществ, даёт надёжную гарантию беспроблемной эксплуатации на долгие годы.

Использование же мелко заглубленной ленты, является лотереей, в которой выиграют только обладатели хороших грунтов, при условии установки дренажа для фундамента и утеплённой отмостки.

Может кому-то наше суждение покажется слишком радикальным, но мелко заглублённая лента это - пережиток дефицитного советского прошлого.

P.S.

Существует несколько ошибочных стереотипов, которые необходимо разобрать подробнее.

Стереотип номер один:

Фундамент на винтовых сваях очень сложно и дорого отделать…

На самом деле существует великое множество вариантов отделки винтовых свай, от облицовки пластиковыми панелями, имитирующими камень по заранее выставленному каркасу, до приварки уголка 60х120 и обкладки фундамента натуральным кирпичом. В зависимости от выбора облицовочного материала, варьируется и цена вопроса, но она в любом случае вполне приемлемая.

 

Стереотип номер два:

При установке винтового фундамента, зимой обязательно замёрзнут коммуникации, а при установке ленточки не замёрзнут…

При наступлении минусовых температур действительна очень уязвима система подачи воды. Но только вот, от типа фундамента это практически не зависит, как при наличии винтовых свай, так и при наличии мелко заглубленной ленты, что бы вода не замёрзла необходимо заранее провести ряд мероприятий. Необходимо утеплить подводящую воду трубу в несколько слоёв вспененным полиэтиленом и заложить греющий кабель.